Acord perquè els ajuntaments puguin limitar la compra especulativa de pisos

El govern català ha arribat a un acord amb els Comuns per modificar la Llei d’Urbanisme, de manera que els ajuntaments puguin prohibir la compra especulativa d’habitatge. El pacte servirà per desencallar la negociació dels pressupostos de la Generalitat d’enguany. La previsió és que el canvi de la norma s’aprovi el primer semestre d’aquest 2026.

La mesura pretén evitar la concentració d’actius en mans de grans tenidors i garantir un ús social del parc residencial. Des dels Comuns reconeixen que no és possible impedir la compra, però sí condicionar a què es dedica l’habitatge. Per això, el canvi en la Llei d’Urbanisme ha estat l’única via que els experts han avalat per prohibir la compra en zones tensionades. A través d’aquesta norma, els consistoris tindran el poder de decisió en el seu territori. 

Segons aquest acord, els fons voltors podran comprar edificis sencers, però tindran l’obligació de llogar els immobles a un preu limitat. En l’àmbit de polítiques d’habitatge, el text també preveu destinar 1.250 milions d’euros anuals, dels quals 300 milions es destinarien a la compra, uns altres 300 a ajuts de lloguer i 150 a rehabilitació.