Els lloguers a Badalona baixen respecte l'últim trimestre de 2025, però continuen per sobre dels 900€ de mitjana

Els lloguers a Badalona han registrat una lleugera moderació durant el primer trimestre del 2026, tot i que continuen en nivells elevats. Segons les dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), el preu mitjà dels nous contractes a la ciutat s’ha situat en 978 euros mensuals, després d’haver arribat als 1.014,10 euros durant el quart trimestre del 2025.

Badalona, declarada zona de mercat residencial tensionat el març del 2024, manté així els efectes de la regulació dels lloguers. Tot i la baixada trimestral, el preu actual continua sent superior al registrat un any abans: al primer trimestre del 2025 la mitjana era de 877 euros, el que suposa un increment de gairebé un 11,5% interanual. 

La comparació amb l’inici de l’aplicació del topall també mostra una evolució a l’alça a la ciutat. Al primer trimestre del 2024 el lloguer mitjà a Badalona era de 878 euros mensuals, uns 100 euros menys que la mitjana actual (978).

L’evolució del mercat badaloní coincideix amb una tendència general a les zones tensionades de Catalunya. Durant el primer trimestre del 2026, els nous contractes van tenir un preu mitjà de 876,56 euros mensuals, un 3,71% més que un any abans, però un 2,79% menys que el trimestre anterior. En canvi, a les poblacions que no estan declarades tensionades el preu mitjà va arribar als 639,60 euros, amb un augment del 7,33% respecte a l’any anterior.

Respecte als municipis, Alella va registrar el preu mitjà del lloguer més elevat de Catalunya durant el primer trimestre del 2026, amb 1.797,56 euros mensuals. Pel que fa al preu més baix el trobem el municipi de la Sénia, amb 362,37 euros.