Les donacions d'habitatges de pares a fills a Badalona pugen un 188% respecte el 2020

Les donacions d’habitatges de pares a fills cada cop és més habitual, especialment en persones de menys de 35 anys, principalment a causa del baix nivell econòmic en aquesta franja d’edat. A Badalona, hi ha hagut 49 donacions d’aquest tipus el 2025, que suposa un increment d’un 188% respecte als 19 de l’any 2020. Una tendència a l’alça que també s’ha produït a Catalunya, amb l’augment en un 31% de les donacions d’immobles del 2020 a l’actualitat, passant dels 3.757 fins als 4.934.

De fet, segons el Col·legi Notarial de Catalunya, aquestes xifres contrasten molt amb les dades de compres de pis que, entre els joves de 18 a 30 anys, s’han reduït en gairebé un 50% per la pèrdua de poder adquisitiu en aquesta franja d’edat. Una altra dada que secunda aquesta afirmació, és que la mitjana de compra d’un habitatge, actualment, se situa en més 40 anys. 

El preu del metre quadrat a Catalunya es troba al voltant dels 2.600€, però a Barcelona és aproximadament d’uns 4.500€. A Badalona, els preus són molt variables depenent del barri. Per exemple, a la zona alta de la ciutat el cost és de 5.600 euros i en altres zones més pròximes a Santa Coloma de Gramenet és de 3.900. Tot i això, des de l’entitat afirmen que els preus encara no han arribat als de la bombolla immobiliària, excepte a Barcelona que sí que ho supera. També assenyalen que la poca construcció de llars poden tensionar molt les compres. 

El 2007, un 6,6% de compradors d’habitatge eren estrangers. El 2025 aquest percentatge s’ha enfilat fins al 20%. L’entitat notarial explica que la gran majoria d’aquestes persones són residents des de fa temps i contribueixen com tots els ciutadans nascuts al territori.